Cukai Taksiran Am

Maklumat Am

Cukai Taksiran Am ialah cukai yang dikenakan ke atas pegangan berkadar seperti :

• Bangunan Kediaman
• Bangunan Perniagaan (Kedai, Kompleks Perniagaan, Pejabat, Hotel, Bengkel, dan Stesen Minyak)
• Bangunan Perindustrian (Kilang, Gudang, Loji, Depo dan Pencawang)
• Tanah Kosong (Bangunan, Pertanian, Perindustrian dan Perniagaan yang terletak di dalam kawasan Majlis Perbandaran Pekan Bandar Diraja.

Jadual Jangkamasa Pembayaran Cukai Tahunan

• Penggal Pertama – 01 Januari 2023 sehingga 30 Jun 2023
• Penggal Kedua – 01 Julai 2023 sehingga 31 Disember 2023

Tindakan Jika Tidak Menjelaskan Bayaran dalam Tempoh

Mengikut Akta Kerajaan Tempatan 1976, anda akan dikenakan tindakan-tindakan seperti :-

• Notis Borang E akan dikeluarkan kepada anda. Anda akan dikehendaki menjelaskan bayaran dalam masa 15 hari daripada tarikh notis. Denda/bayaran lewat dikenakan kepada baki terakhir tunggakan – Seksyen 147 (I) Akta Kerajaan Tempatan 1976.

• Jika masih gagal, waran tahanan (Warrant of Attachment) akan dikeluarkan kepada anda. Waran ini membolehkan Pegawai MPP yang diberi kuasa :-
  • merampas (mensita) harta alih yang ada didalam bangunan.
  • menutup bangunan daripada menjalankan operasinya (seksyen 148).
  • melelong bangunan/tanah melalui pendaftar Mahkamah Tinggi (seksyen 151).
  • Bayaran waran tahanan sebanyak 10% juga dikenakan.
• Menahan proses kelulusan dan perkhidmatan MPP bagi pegangan yang mempunyai tunggakan seperti berikut :-
  • kelulusan lesen perniagaan di pegangan tersebut.
  • kelulusan pelan susunatur
  • kelulusan pelan bangunan
  • kelulusan Sijil Kelayakan Menduduki Bangunan
  • Menuntut tunggakan melalui peguam MPP juga mengambil tindakan melalui peguam untuk memungut cukai taksiran am. Segala kos guaman akan dituntut oleh peguam kepada pemilik harta.

Pengedaran Bil/Notis Cukai Taksiran Am

• Bil Cukai Taksiran Am diserahkan/diposkan pada
  • Januari – 1/2 tahun pertama
  • Julai – 1/2 tahun kedua
• Notis (Borang E) diserahkan/diposkan pada
  • Mac – 1/2 tahun pertama
  • September – 1/2 tahun kedua
• Jika anda tidak menerima bil/notis sila datang sendiri ke Kaunter Cukai Taksiran, Jabatan Penilaian dan Pengurusan Harta, Majlis Perbandaran Pekan Bandar Diraja dengan membawa :-
  • Bil/Notis lama atau
  • No. Akaun (jika ada) atau
  • No. lot/rumah dan kedudukan harta